长沙2宗限价地底价13.1亿元成交 中铁城建落子东山湾板块

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观点网讯：7月11日，长沙2宗限价地块以底价13.1亿元成交，2宗地的编号分为[2023]长沙市029号和[2023]长沙市031号。

观点新媒体获悉，其中，[2023]长沙市029号东山湾地块被中铁城建集团房地产开发有限公司、湖南慧谷实业有限责任公司竞得；该地块位于岳麓区高新望江路北片，智渊路两厢（P01-A56/A61地块），用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.0。起始价7.65亿元，起始楼面价4880元/平方米，出让面积7.84万平方米，高层住宅（毛坯）销售均价不超过1.30万元/平方米。宗地的最高限价8.8亿元。

031号雨花中心地块被长沙产业城市更新投资建设有限公司竞得；该地块位于雨花区左家塘街道，城南路与规划的湖橡西路交汇处东北角，规划为居住用地、商业服务业设施用地，宗地总面积1.79万平方米，有效面积1.40万平方米，容积率≤7.5。起始价5.41亿元，起始楼面价5301元/平方米，出让面积1.40万平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。宗地的最高限价6.22亿元。

另据过往报道，7月10日，根据长沙市国土资源官网信息公告信息，原定于明日（7月11日）出让的[2023]长沙市030号地块中止出让。该地块位于大王山板块，岳麓区东邻岳麓实验中学、南临蓝山路、西临靳江河路、北临联江路，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.2。起始价14.06亿元，起始楼面价4392元/平，出让面积145514.53平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。宗地的最高限价16.17亿元。

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